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| Mercredi 7 janvier 2009 |
| Action sociale - Et les logements familiaux ? |
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| Et les logements familiaux ? [31/01/2007 17h01] |
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| Septembre, l'an dernier. Lors de son départ, le préfet Pierre Breuil reçoit les journalistes. Une question de Nice Matin : quelle est votre crainte pour l'avenir des Alpes Maritimes ? Réponse : qu'elles deviennent une grande maison de retraite de luxe. |
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Comme la plupart de ces retraités de luxe voudront devenir des résidents principaux il faut qu'ils sachent, qu'ici, ils ne seront pas les bienvenus.
M. Leroy préfère les résidents secondaires parce que « ils paient les mêmes impôts et utilisent moins d'équipements publics. »
Il dit oui aux retraités mais avec une présence en pointillé. Aujourd'hui la ville est à l'image de sa volonté : 9 000 résidences principales pour 8 000 secondaires, presque moitié-moitié.
Ce n'est pas pour rien que trois classes scolaires ont été fermées et que deux |
Un logement familial à Mougins
près de la sortie de Mouans Sartoux.Mougins
Social et esthétique peuvent aller de pair. |
autres pourraient l'être. Plus qu'un symptôme, c'est un diagnostic.
La ville, surpeuplée en été, est un désert le reste de l'année, avec de moins en moins d'enfants et pas de vie. Il y a pire encore. Le plan local d'urbanisme concocté par l'actuelle municipalité affirme (paragraphe 8) dans son jargon qu'il faut le « maintien de zones d'habitat touristique permettant d'empêcher leur mutation tendancielle vers la résidence principale. »
Mais en faisant cela la ville manque à ses obligations imposées par la loi S.R.U. (Solidarité renouvellement urbain), loi tant vantée tant de fois par le maire au cours de réunions publiques.
Justement, cette loi impose à toutes les communes un minimum de 20% de logements familiaux en résidence principale.
A Mandelieu-La Napoule il en manque aujourd'hui 1 365 et bien plus encore demain si, comme le permet l'actuel Plan d'urbanisme, la ville passe de 19 000 à 30 000 habitants. |
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| Le projet de Bernard DAVID |
« Les résidents secondaires ont toute leur importance et il faut les remercier d'avoir choisi notre ville. Mais ce sont les résidents principaux qui animent Mandelieu-La Napoule tout au long de l'année.
« Nous manquons de logements familiaux. A trop attendre, l'Etat va finir par nous les imposer et les faire construire dans l'urgence.
« Cette loi S.R.U. (Solidarité Renouvellement Urbain), on l'aime ou on ne l'aime pas. Mais la Gauche l'a faite, la Droite l'a gardée. Aujourd'hui, elle s'impose à tous. Plutôt que de la refuser, il est plus intelligent de l'adapter à ce que nous sommes.
« De cette façon là, logement familial ne signifierait pas tours trop hautes, donc des ghettos trop denses, mais projet harmonieux, concerté, verdoyant et réparti sur toute la commune.
« Il faut pouvoir loger les jeunes, les nouveaux couples, les veuves avec une moitié de pension de réversion, les saisonniers, tous ceux qui travaillent et ne peuvent pas s'offrir des résidences de luxe.
« L'actuelle municipalité n'a pas su prévoir de réserves foncières. C'est ce qu'il faudra faire en priorité pour intégrer ces logements dans un projet prévu, proposé, discuté et accepté.
« Chacun doit pouvoir bien vivre à Mandelieu-La Napoule. » |
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| L'opinion des internautes |
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| ch |
| 05/04/2007 - 09h52 |
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Bonjour,
Oui pour les logements pour actifs (sociaux seraient le meilleur terme car la plus part de ces personnes travaillent) Mais quel est le prix des loyers dans ces résidences, est il le meme que pour les logements sociaux.
Et puis laisser moi rire, qui controle qui!!! comment savons nous à qui sont attribués ces logements. Il est impossible d'avoir des listes de personnes en attentent,
Certains vous disent qu'ils ont fait leur demandes depuis plusieurs années et qu'ils n'y a jamais rien et d'autres fleurissent dans les logement sans meme savoir d'ou ils arrivent.
Toujours et encore la meme transparence ......VIVE LE CHANGERMENT. |
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| Anonyme |
| 08/03/2007 - 00h12 |
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Demain, on rase gratis !
j'avais trouvé l'idée de votre blog très bonne, car permettant de donner la parole aux citoyens et de dialoguer avec vous, comme l'a d'ailleurs fait le Maire de MANDELIEU. C'est une façon de faire de la politique adaptée aux évolutions de la société.
Je vous dis tout de suite que je ne suis pas impliqué dans les affaires locales étant arrivé récemment dans la Région.
Après quelques semaines de parution, je m'aperçois qu'hélas Monsieur DAVID, vous êtes comme beaucoup d'autres voulant prendre la place du Maire sortant. Au lieu du débat d'idées que j'espérais trouver sur votre site, je ne vois que dénigrement du Maire et de l'équipe municipale en place, comme en attestent les commentaires pour ou contre Mr LEROY.
Alors même si certains de vos griefs sont surement fondés, j'ai l'impression que vous employez la même technique que d'autres en critiquant systématiquement non seulement l'action mais aussi l'homme.
Ce qui fait que je doute désormais de la fiabilité de vos propos.
Prenons l'exemple des logements qui est vraiment un problème crucial dans tout le Département (j'en sais quelque chose).
A qui ferez vous croire sérieusement que le problème est imputablest aux seuls élus. A ce que je sache, la contruction de logements n'est pas de la compétence du Maire. Et les propriétaires qui abusent et spolient les petits que nous sommes !
De plus, je m'aperçois que vous avez passé sous silence une disposition que je trouve judicieuse adoptée par la municipalité : ils imposent que dans tout programme immobilier privé, même des résidences de grand luxe, il y ait 30 à 40% de logements PLS (logements sociaux améliorés).
Ca c'est la mixité sociale et ça évite les ghettos.
Je ne vous demande pas maintenant de soutenir Mr LEROY mais de nous donner une vraie information. |
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| La réponse de Bernard DAVID du mardi 30 novembre 1999 |
Je vous remercie de votre texte car « sans liberté de blâmer, point d'éloge flatteur... ».
Je tiens toutefois à vous signaler trois détails :
1) C'est le maire qui donne tous les permis de construire
2) La loi solidarité renouvellement urbain (S.R.U.) impose 20% de logements sociaux à TOUTES les communes. Le maire sortant (qui préfère les résidents secondaires) a oublié de les construire.
3) Le retard pris et tel qu'il va falloir que la commune propose un plan cohérent, attractif, étalé dans le temps pour éviter que l'Etat ne nous impose brutalement ce que nous aurions du faire.
Quant à votre conclusion, nous la faisons nôtre : non à tous ghettos.
Sincèrement vôtre.
Bernard DAVID |
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| Anonyme |
| 05/03/2007 - 15h33 |
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Comment allez vous construire 1360 logements alors que par ailleurs vous combattez le betonnage, car 1360*80m2 cela fait plus de 108 000 m2 sans compte les partie commune et place de parking????????
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| La réponse de Bernard DAVID du mardi 30 novembre 1999 |
Je vous remercie d'avoir si bien compté. Vous avez tout à fait raison.
A Mandelieu-La Napoule nous sommes à moins de 7% de logements familiaux. La loi solidarité renouvellement urbain (S.R.U.) nous en impose à nous, comme à toutes les communes de France, 20%.
Il en manque donc 1 360 à Mandelieu-La Napoule.
Le maire sortant, vient de se réveiller. Lui qui n'a rien fait pendant des années, voudrait maintenant trop faire. Le retard pris sera de toute façon impossible à rattraper.
En fait ce qu'il faut établir c'est un plan d'ensemble, étalé dans le temps, réparti harmonieusement sur toute la commune avec un vrai parti pris esthétique.
J'y réfléchis beaucoup.
Apparemment vous aussi.
Avez-vous des idées à proposer ?
Si c'est le cas je serais très heureux que vous m'en fassiez part.
Sincèrement vôtre.
Bernard DAVID |
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| ch |
| 01/03/2007 - 18h50 |
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Voila se que vous trouverez sur le blog du Maire de Mandelieu
"Le Hameau des Grenadines"...
L'arrêté concernant "le Hameau des Grenadines" a fait suite à une lettre du gestionnaire au Préfet lui faisant part des dangers encourus par les occupants de cette Résidence Hôtelière. Monsieur le Préfet a signalé que dans le cadre des pouvoirs du Maire c'était à nous de trouver une solution concernant un arrêté de fermeture s'il s'avérait que celui était indipensable.
Au mois de Janvier et de Février, il y a eu deux rapports de l'APAVE, organisme agréé, concernant les installations électriques. Le premier rapport a donc montré que cette installation représentait un danger permanent pour les occupants. Le second, après la mise en place d'un groupe électrogène et l'installation électrique existante ont montré que le danger pour les occupants était toujours présent. Le Préfet m'a donc demandé de prendre des mesures nécessaires, un arrêté de fermeture s'imposait.
Tous les occupants ont été relogés sauf une personne qui refuse de partir malgré des propositions d'indemnités et de relogement pour une période déterminée de la part de la société gérante.
Ma reponse aujourd'hui mise de coté n'apparait pas sur le site de Monsieur le Maire de Mandelieu ne conviendrait elle pas à Monsieur le Maire?
Mais la voici!!
Non Monsieur le Maire, toutes les personnes n'ont pas ete relogées et vous le savez tres bien.
je parlerai seulement du cas que je connais, cette personne relogée avec deux enfants dans une autre résidence hôteliére du cannet, relogement provisoire puisque vous saviez que le contrat signé n'allait que jusqu'au 28 Février.
Le 27 Février vous avez reçu cette personne, avec une arogance que l'on vous connais tres bien elle etait deseuvrée et vous en avez profitez pour la diminuer encore.
Oui une somme d'argent lui a ete remise, mais au bout de combien de temps et tellement content que ces personnes sortent "des grenadines"
Avec cette somme il a fallu rhabiller les enfants, payer les agios à la banque et sutout supporter un cout de loyer bien elevé pour des personne en situation precaire.
Alors Monsieur le Maire ou est votre sens de la famille?
ch |
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| Anonyme |
| 07/02/2007 - 14h55 |
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Je suis natif de Mandelieu et depuis plusieurs mois à la recherche d'un appartement en location. Si je ne trouve pas je vais devoir partir de ma ville ce qui me rend en colèle et amère.........
j'aimerai savoir sur quels critéres les appartements de l'ancienne gendarmerie ont été attribués ??
Apparament pas équitablement puisque vous avez pas mal de personnels mairie logés dedans .!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Et nous monsieur le maire natif de mandelieu nous sommes quoi ? si ce n est d'avoir payés plusieures années des impôts locaux à notre ville ??????????
Pas grand chose ( il est vrai que pour vous il est difficile de nous comprendre vous n'êtes pas natif de notre ville ) |
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| La réponse de Bernard DAVID du mardi 30 novembre 1999 |
Merci d’avoir bien voulu donner votre opinion.
Ce n’est pas obligatoirement le fait d’être né ou pas dans une ville qui fait la qualité d’une action municipale mais plutôt la volonté politique d’un maire.
Il faut que chacun puisse se loger convenablement.
Vous avez raison, depuis 12 ans, cela n’a pas été la priorité du maire sortant.
Aujourd’hui nous manquons de logements familiaux ce qui oblige des personnes comme vous, pourtant très attachées à notre ville, d’envisager de devoir en partir.
C’est dommage et c’est plus qu’une faute, c’est une erreur.
Il faudra que cela change. Après mars 2008.
Sincèrement vôtre.
Bernard DAVID |
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| Anonyme |
| 04/02/2007 - 18h24 |
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| Il n'y a qu'à regarder les effectifs des écoles qui baissent un peu plus chaque année. On ferme des classes alors qu'il y a quelques années, on ne savait plus où mettre les enfants... Chaque année, de nombreuses familles quittent Mandelieu car elle est devenue trop chère. C'est tellement vrai que faute d'enfants en bas âge à Mandelieu, on accepte maintenant les enfants hors commune dans les crèches ! Un comble quand on sait que la dernière crèche construite l'avait été pour absorber les demandes non satisfaites des parents mandolociens... Alors si on ne veut pas que notre ville devienne ville morte, il faut faire quelque chose. |
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| La réponse de Bernard DAVID du mardi 30 novembre 1999 |
Votre cri du cœur me touche vivement comme il a du toucher de très nombreuses familles.
Effectivement beaucoup doivent quitter Mandelieu-La Napoule. Ils ne peuvent pas se loger parce qu’il n’y a rien à louer ou parce que c’est trop cher.
Il manque 1 360 logements familiaux. En 12 ans de mandat le maire sortant a privilégié les résidants secondaires.
Ils ont toute leur place chez nous et ils sont les bienvenus.
Mais à bien s’occuper d’eux, il ne faut pas oublier les autres c'est-à-dire les familles comme la vôtre.
Je serais désolé si vous partiez. J’espère que vous pourrez quand même rester.
Sincèrement vôtre.
Bernard DAVID |
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